Superficie parcela: 1.513 m2

Superficie construida: 787.80 m2

Situación actual:

• Estructura construida
• Licencia hasta 2028
• Plazo previsto finalización de obra 1 año (Antes de prórroga de Licencia)

Rentabilidad conservadora: 20%

Ubicación: Santa Ponça

Proyecto:

• 4 viviendas de lujo
• Plantas bajas 185 m2 + 41 m2 terraza
• Piscina comunitaria
• Áticos Dúplex: 208 m2 + Porches 83.08 m2 + Rooftop 70 m2
• 8 Apartamentos y transterios

Situación actual:

Estudio detalle aprobado / licencia en curso (Pendiente de reparcelación-misma que el estudio detalle)

Ubicación: Sant Josep de sa Talaia

Parcela: 13.244 m2

Fachada: 113.29m (frontal) 97.44m (lateral)

Edificabilidad máxima: 3.880,02 m2

Proyecto:

20 chalets adosados con piscina de 181,51m² útiles y 280m² construidos (Bajos + 1 sótano con patio inglés, parking 2 vehículos)

Ubicación: Son Dameto, Palma.

Vistas: Parcial al mar desde segunda planta

Parcela: 1510.55 m2 (Un solar con demolición)

Edificabilidad máxima sobre restante: 2.902m2 (32 viviendas x 85m2 construidos)

Sótanos: 1510.10M2 - 45 plazas aparcamiento

Situación Actual: mediante un refundido se ha actualizado el proyecto con fecha de septiembre de 2025 - LICENCIA PARA INFORMAR AGOSTO 2026

Ubicación: San Agustín, Palma.

Parcela: 2.154 m2

Fachada: 2.154 m2

Profundidad: 49,30 m.

Edificabilidad: Bajos + 3 - 24 Viviendas en 4 bloques

Edificabilidad máxima sobre restante: 2.983,6 m2 (24 viviendas de entre 67 y 108)

2 sótanos: 1.815m2 56 plazas de parking

Piscina: Lámina 39’50 m2, volúmen 40 m3

Superficie ajardinada: 630 m2

Ubicación: Cala Figuera

Solares: 176 + 270 = 446 m2

Suelo sin edificación.

Edificabilidad: Bajos + 2 + terrazas + sótano

Proyecto: 2 edificios entre medianeras

Edificio 1: Sup Construida - 680.06 m2 / Garaje 259.48 m2

Edificio 2: Sup. Construida - 560.43 m2 / Garajes - 167.37 m2

Superficie total construida sobre rasante: 1.240.49 m2

Superficie construida: 1.987.11 m2

Proyecto básico y licencia pendiente de tasa 15.000€

Permuta mixta: 2 viviendas en planta baja + 180.000€. Honorarios de intermediación NO incluidos en el precio - 5% sobre el valor de tasación del suelo.

Estimación venta Obra Nueva: 5.500€ m2

Rentabilidad 23%