Activos Inmobiliarios | Sudeste Assets

1. Strategische Anlagenauswahl
Wir analysieren jedes Objekt individuell, um sein Potenzial, seine Positionierung und die sich bietenden Marktchancen zu ermitteln. Wir berücksichtigen ausschließlich Objekte, die Kriterien hinsichtlich Qualität, Lage und Wertschöpfung erfüllen.
2. Positionierung auf nationalen und internationalen Märkten
Jedes Asset erfordert eine spezifische Strategie. Wir definieren den geeignetsten Markt für seinen Verkauf, identifizieren das Käufer- oder Investorenprofil mit der größten Affinität und entwickeln einen auf jede Transaktion zugeschnittenen Positionierungsplan.
3. Strategiebasierte Bewertung
Die Preisgestaltung ist eine strategische Entscheidung. Wir führen eine Bewertung auf Basis von Marktdaten, Lage, Zustand der Immobilie und Entwicklungspotenzial durch, um die Erfolgsaussichten zu maximieren.
4. Umfassendes Management des Betriebs
Wir koordinieren den gesamten kommerziellen, dokumentarischen und rechtlichen Prozess und bieten kontinuierliche Unterstützung, die Eigentümern und Investoren Sicherheit, Effizienz und Transparenz bietet.

1. Investitionsmöglichkeiten identifizieren
Wir identifizieren Vermögenswerte mit Potenzial für Wertsteigerung, Entwicklung oder Einkommenserzielung und wählen dabei Gelegenheiten aus, die auf das Profil und die Strategie jedes einzelnen Investors abgestimmt sind.
2. Rentabilitäts- und Machbarkeitsanalyse
Wir bewerten jeden Vorgang aus ökonomischer und strategischer Sicht und analysieren dabei Variablen wie erwartete Rendite, Risiko, Wachstumspotenzial und die Möglichkeiten zur Neupositionierung des Vermögenswerts.
3. Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten
Wir verfügen über ein Netzwerk von Kontakten, das den Zugang zu Vermögenswerten ermöglicht, die nicht öffentlich vermarktet werden, und bieten sowohl privaten als auch institutionellen Anlegern exklusive Möglichkeiten.
4. Strukturierung der Geschäftstätigkeit und Investitionen
Wir unterstützen den Investor bei der Festlegung der besten Strategie für jede Akquisition oder Veräußerung, koordinieren die verschiedenen Phasen der Transaktion und erleichtern die Kontaktaufnahme mit den notwendigen Ansprechpartnern für deren Durchführung.

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Grundstückskalkulator

Geben Sie die geschätzten Projektdaten ein, um einen Richtwert für den maximalen Ankaufspreis des Grundstücks zu erhalten.

Verkaufs-/bebaubare Fläche

m²

Voraussichtlicher Verkaufspreis

€/m²

Baukosten

Geschätztes Ergebnis

Wirtschaftlichkeit des Projekts

Die Ergebnisse werden bei der Dateneingabe automatisch aktualisiert.

Maximaler Grundstückspreis inkl. Steuern 0 €

Voraussichtliche Erlöse 0 €

Zielgewinn von 20 % 0 €

Gesamte Baukosten, PEM 0 €

Planungs- und Honorarkosten, 10 % des PEM 0 €

Genehmigungen, ICIO und Gebühren, 5 % des PEM 0 €

Vermarktung, 3 % des Verkaufs 0 €

Reserve, 10 % des PEM 0 €

Finanzierung, 3,5 % des PEM 0 €

Gesamtkosten 0 €

Nach Verkäufertyp

Verkäufer: juristische Person 0 €

Verkäufer: Privatperson 0 €

Mit den eingegebenen Daten übersteigen die Gesamtkosten und der Zielgewinn die voraussichtlichen Erlöse.

Diese Berechnung dient ausschließlich der Orientierung. Die Ergebnisse stellen weder eine Bewertung oder ein Kaufangebot noch eine Finanz-, Steuer-, Rechts- oder Immobilienberatung dar.